Studio Nieruchomości przedstawia nietuzinkową inwestycję składającą się z 19 budynków jednorodzinnych, z czego 16 w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalne dwupoziomowe apartamenty z osobnym wejściem, z przeznaczonym do wyłącznego korzystania miejscem postojowym i pomieszczeniem gospodarczym w garażu, przestronnym balkonem/tarasem oraz ogródkiem. Przyszły właściciel nie będzie musiał martwić się o koszty czynszu, ponieważ są to mieszkania bezczynszowe.

Doskonałe umiejscowienie inwestycji to jeden z największych jej atutów. Świetne skomunikowanie ułatwi nam dojazd do centrum, pobliskich osiedli oraz pobliskich miast.

W sprzedaży mamy aktualnie apartamenty oddane do użytkowania 06.09.2023 roku o powierzchniach całkowitych:
* 117,94 m² (powierzchnia mieszkalna 97,74m²) - cena promocyjna 575.000 zł;
* 118,59 m² (powierzchnia mieszkalna 98,39m²) - cena 640.000 zł;
* 131,64 m² (powierzchnia mieszkalna 113,71m²) - cena 720.000 zł.

Oferta ta dotyczy apartamentu 117B/4 o powierzchni całkowitej 118,59 m² (powierzchnia mieszkalna 98,39m²) i składającego się z:
PARTER
* gabinet 17,35 m²;
* WC z kotłownią 3,04 m²;
* korytarz 4,17 m²;
PIĘTRO
* salonu z aneksem kuchennym 26,05 m²;
* pokój 15,56 m²;
* pokój 10,93 m²;
* łazienki oraz WC 7,99 m²;
* WC 2,41 m²;
* korytarz 7,11 m²
* klatka schodowa - 3,78 m²;
DODATKOWO
* miejsce postojowe w garażu 15,68 m²;
* pomieszczenie gospodarcze 4,52 m²;
* taras 17,55 m² oraz zewnętrzny ogródek 30 m².

Apartament ten nadaje się doskonale dla osób planujących połączenie działalności gospodarczej z życiem prywatnym, a to za sprawą gabinetu znajdującego się na parterze. Możemy równie dobrze przeznaczyć to pomieszczenie na kolejny pokój.

Dodatkowe informacje:
* rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach;
* garaż z bramą segmentową renomowanej firmy sterowaną pilotem;
* piece gazowe kondensacyjne;
* podejście do stacji uzdatniania wody (możliwość samodzielnego montażu);
* instalacja elektryczna (z osprzętem typu gniazda, włączniki) i teletechniczna;
* trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem.

Apartament jest energooszczędny, o czym świadczą jego wskaźniki energetyczne:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 35,68 kWh/(m2 rok);
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 57,04 kWh/(m2 rok);
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 63,87 kWh/(m2 rok);
- jednostkowa wartość emisji CO2: ECO2= 0,01 t CO2/(m2 rok).

Dostępne media:
* woda, prąd, gaz;
* ogrzewanie - zamontowany piec gazowy z zasobnikiem wody;
* kanalizacja miejska.

Cena nieruchomości: 620.000 zł.

Przy zakupie nabywca jest zwolniony z opłat za prowizję biura nieruchomości oraz podatku PCC.

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!

Opiekun oferty:

Joanna Burak
 

Więcej naszych ofert znajdziecie na stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )