Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, niskoenergetyczny apartament w zabudowie bliźniaczej, gotowy do indywidualnej aranżacji. Ta nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym układem przestrzennym i znajduje się w prestiżowej dzielnicy Inowrocławia.

Przy zakupie, nabywca jest zwolniony z opłat za prowizję biura nieruchomości oraz podatku PCC.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest wyjątkowy, dwukondygnacyjny apartament numer 1, oferujący unikalne miejsce postojowe oraz pomieszczenie gospodarcze w przestronnym garażu o łącznej powierzchni wynoszącej 117,94 m2. Ten apartament wyróżnia się funkcjonalnym i starannie przemyślanym układem pomieszczeń, znajdujący się w segmencie A eleganckiego bliźniaczego budynku mieszkalnego.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 97,74 m2 posiada pomieszczenia na parterze, w tym gabinet, WC z kotłownią, oraz na piętrze salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienkę i WC.

To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, prywatną praktykę lekarską lub pracujących zdalnie.

Układ mieszkania pozwala na urządzenie biura na parterze, jednocześnie zachowując prywatną przestrzeń na piętrze. Gabinet na parterze można również dostosować do innych potrzeb gospodarstwa domowego, takie jak sypialnia, pokój zabaw dla dzieci czy pokój gościnny.

Co istotne, apartament jest energooszczędny, co potwierdzają następujące wskaźniki energetyczne:

- roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: EU= 35,42 kWh/(m2 rok);

- roczne zapotrzebowanie na energię końcową: EK= 56,69 kWh/(m2 rok);

- roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 63,48 kWh/(m2 rok);

- jednostkowa wartość emisji CO2: ECO2= 0,01 t CO2/(m2 rok);

Apartamenty nie posiadają skosów, co daje możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń według własnych preferencji. Każdy z apartamentów ma swoje prywatne ogródki, doskonale nadające się do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w każdym oknie znajdują się zewnętrzne rolety, a garaże wyposażone są w segmentowe bramy sterowane pilotem.

Mieszkania wyposażone w nowoczesne piece gazowe kondensacyjne marki Bosch, instalację elektryczną i teletechniczną, a także trzyszybową stolarkę okienną z ciepłym montażem. Budynek podłączony do miejskiej kanalizacji sanitarnej oraz wodociągu. Wykorzystane technologie i materiały najwyższej jakości gwarantują doskonałą jakość.

Warto podkreślić, że mieszkania są bezczynszowe.

Elewacja budynków łączy w sobie nowoczesną architekturę, zestawiając biel, ciemną szarość i odcienie drewna, co harmonijnie wpisuje osiedle w piękne otoczenie.

Osiedle zachwyca swoją urokliwą lokalizacją, znajdując się w dynamicznie rozwijającej się części Inowrocławia. W sąsiedztwie nowej ulicy Unii Europejskiej zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta, zachowując jednocześnie atmosferę spokoju i ciszy.

Dodatkowym atutem jest bliskość powstających sklepów oraz możliwość relaksujących spacerów w okolicach malowniczego stawu, które stanowi idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Opiekun oferty:

Licencja Pośrednika: 27429
+ 48

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )