MW Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną przy ul. Ewy Szelburg-Zarembiny 36/2 na osiedlu Bajka o łącznej powierzchni użytkowej 127,9 m² w cenie 429 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży są dwa bezczynszowe lokale mieszkalne, które zostały fizycznie połączone i obecnie funkcjonują jako jedna spójna nieruchomość. Mieszkania znajdują się w trzylokalowym budynku mieszkalnym wybudowanym w latach 70-tych. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 594 m². Sprzedawane lokale posiadają udziały w gruncie wynoszące odpowiednio   oraz   , co łącznie stanowi udział   , czyli około 50,02% całej nieruchomości gruntowej.

Lokale zostały połączone i posiadają wspólne instalacje obsługujące cały układ pomieszczeń. Ogrzewanie jest centralne realizowane za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Obecnie piec znajduje się w piwnicy trzeciego lokalu, który nie jest przedmiotem sprzedaży, jednak istnieje możliwość jego bezproblemowego przeniesienia do pomieszczenia gospodarczego znajdującego się w sprzedawanej części budynku.

Nieruchomość składa się z werandy z dużym tarasem, pomieszczenia gospodarczego (w którym obecnie znajduje się pralka oraz gdzie można zainstalować piec gazowy), przestronnej kuchni o powierzchni 17 m², przedpokoju o powierzchni 4,82 m², dwóch pokoi o powierzchni 10 m² oraz 10,3 m², a także łazienki o powierzchni 2,62 m².

Z przedpokoju prowadzi otwarte przejście do pomieszczeń stanowiących prawnie drugi lokal mieszkalny. W tej części znajduje się pokój o powierzchni 12,42 m², kolejny pokój o powierzchni 7 m², dwa przedpokoje o powierzchni 2,65 m² oraz 4,45 m² (z jednego z nich znajduje się wyjście na ogród) oraz komfortowa łazienka o powierzchni około 5 m².

Z jednego z przedpokoi prowadzi również wejście do niezagospodarowanej części nieruchomości, która daje duże możliwości aranżacyjne i wymaga adaptacji. W tej części znajduje się pomieszczenie o powierzchni 7,8 m² oraz korytarz o powierzchni 6 m² z betonowymi schodami prowadzącymi na strych. Na poddaszu znajdują się jeszcze dwa dodatkowe pokoje o powierzchni 9,82 m² oraz 20,93 m².

Budynek został wybudowany z suporeksu i jest częściowo ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Okna zostały wymienione na PCV. Na dachu znajduje się pokrycie z eternitu. Właścicielka trzeciego lokalu, który nie jest przedmiotem sprzedaży, deklaruje możliwość partycypacji w przyszłości w kosztach wymiany pokrycia dachowego.

Ogrzewanie nieruchomości stanowi wspomniany piec gazowy dwufunkcyjny, a dodatkowo w pierwszej części mieszkania znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi. W kuchni oraz w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

Media dostępne w nieruchomości: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się okolicy. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, w tym wiele nowoczesnych domów, co sprawia, że okolica jest estetyczna, kameralna i przyjazna do życia. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz możliwości aranżacji domu według własnych potrzeb.

Oferta stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do rozbudowy lub adaptacji dodatkowej przestrzeni.

Wyłączność! Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Zapraszamy do kontaktu z MW Biuro Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To miejsce może stać się Twoim nowym, wyjątkowym domem.

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel.   .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )