Lokal usługowy z możliwością przekształcenia na mieszkalny w bliskiej odległości Parku Solankowego!

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Prestige. Klucze w biurze!

Prestige Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy o pow. 47,76m2 usytuowany na parterze w jednopiętrowym budynku mieszkalnym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Solankowej w Inowrocławiu, zaledwie 100 m od Parku Solankowego.

Lokal pełnił funkcję gabinetu stomatologicznego i znajdują się w nim dwa wejścia, w tym jedno przy głównej ulicy, dlatego jest przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Idealnie sprawdzi się nie tylko jako gabinet lekarski.

Lokal składa się z poczekalni dla klientów, dużego pomieszczenia, toalety oraz pomieszczenia socjalnego. Do mieszkania przynależy piwnica (3,46m2).
Gabinet wyposażony jest w profesjonalny sprzęt stomatologiczny, który nie jest wliczony w cenę (może pozostać za dopłatą).

Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Na podłogach płytki podłogowe. Na ścianach gładzie i kafle.

Budynek przeszedł termomodernizację 10 lat temu. Został ocieplony dach i ściany styropianem 14 cm. Rok budowy 1951.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
Czynsz administracyjny w wysokości 399 złotych - w tym: fundusz remontowy, wywóz odpadów, administracja, eksploatacja.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Teren ogrodzony z bramą wjazdową. Miejsca parkingowe dostępne na terenie nieruchomości.

Teren wokół budynku jest bardzo zadbany i znajduje się w strefie uzdrowiskowej.
W pobliżu Park Solankowy, lokale usługowe, sklep spożywczy, pensjonaty i sanatoria.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Numer licencji pośrednika 22661.
Bezpłatne doradztwo kredytowe.