Prestige Nieruchomości prezentuje apartament w stanie deweloperskim usytuowany w pięknej, wyremontowanej, bardzo stylowej kamienicy Nova Andrzeja, która oferuje funkcjonalne lokale w samym centrum Inowrocławia przy ulicy Mała Andrzeja 5.

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Prestige! Lokal mieszkalny o pow. 14,18 m2 składa się z pokoju (12,13 m2) i łazienki (2,05 m2).

Lokal do wykończenia i własnej aranżacji z dużym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. Idealnie sprawdziłby się pełniąc funkcję biura, kancelarii, itp.

Możliwy zakup na kredyt.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa (Twoja Wspólnota Jadwiga Krzemińska). Czynsz: 13zł/m2 (fundusz eksploatacyjny i remontowy).
Pozostałe opłaty według zużycia (liczniki na klatce schodowej). Ogrzewanie z ZEC.

Położona w sercu Inowrocławia, ponadczasowa kamienica, która otrzymała "drugie życie", dzięki generalnemu i kompleksowemu remontowi, zachwyca nowoczesnymi, funkcjonalnymi kawalerkami i mieszkaniami.
To doskonała inwestycja dla każdego, kto ceni prestiż i wygodę, z uwagi na doskonałą lokalizację!
W ofercie posiadamy mieszkania wykończone "pod klucz" oraz w stanie deweloperskim.

OPIS REMONTU:
1. Budynek (z zewnątrz).
- przyłączenie budynku do sieci ciepła miejskiego (ZEC)
- doprowadzenie ciepła do części głównej budynku oraz oficyny
2. Budynek (wewnątrz).
- wymiana drzwi wejściowych do lokali - drzwi jednoskrzydłowe z numerem lokalu, wyposażone w wizjer
3. Lokale.
- rozprowadzenie nowej instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami
- rozprowadzenie w lokalach instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, teleinformatycznej
- każdy lokal wyposażony zostanie w indywidualne liczniki zużycia mediów: wody zimnej, wody ciepłej, ogrzewania
- doprowadzenie nowego zasilania instalacji centralnego ogrzewania z sieci miejskiej
- montaż i podłączenie grzejników wraz z termostatami: grzejniki nowe, metalowe, w kolorze białym
- montaż grzejnika typu "drabinka" w łazience: grzejnik nowy, w kol. białym
- doprowadzenie nowego pionu kanalizacyjnego do mieszkania
- doprowadzenie nowego przyłącza wody ciepłej i zimnej
- doprowadzenie nowego zasilania energią elektryczną i Internetu do mieszkań
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej w obrębie mieszkania pod gniazdka i włączniki (bez białego montażu)
- doprowadzenie złącza trójfazowego do aneksu kuchennego
- montaż rozdzielni elektrycznej wraz z bezpiecznikami
- montaż skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu
- rozprowadzenie nowej instalacji wentylacyjnej w lokalach
4. Pozostałe.
- ściany nośne: usunięcie starych, wadliwych warstw tynku
- nałożenie nowej warstwy tynku
- ściany działowe: obustronnie płyta GK na stelażu z wypełnieniem akustyczno - termicznym z wełny
- ściany międzylokalowe: obustronne, dwukrotne płytowanie ścian płytą gipsowo - kartonową na stelażu z wypełnieniem akustyczno - termicznym z wełny
- ściany wewnątrz łazienek: wykończone w standardzie Q2
- sufity: wykonane na stelażu sufitu podwieszanego
- płytowanie sufitów płytą GK
- podłogi pozostają w stanie istniejącym, w miejscach gdzie jest to konieczne płyta OSB
5. Dziedziniec.
- wybudowanie pomieszczenia na potrzeby węzła ciepła
- przygotowanie miejsca przeznaczonego do segregacji odpadów
DODATKOWE PRACE:
- oczyszczenie i pomalowanie elewacji frontowej oraz tylnej
- remont dachu - ocieplanie dachu, naprawa kominów i obróbek blacharskich
- zagospodarowanie dziedzińca nasadzeniami oraz elementami małej architektury
- rozprowadzenie nowych instalacji (elektrycznej, teleinformatycznej, wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, domofonowej) w częściach wspólnych
- montaż nowych rozdzielni CO, CWU, ZWU, elektrycznej wraz z licznikami
- doprowadzenie ogrzewania miejskiego do każdego lokalu
- renowacja schodów i balustrad
- tynkowanie, gipsowanie, malowanie ścian
- wymiana lub renowacja podłóg

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, Rynek, szkoła, przedszkole i ośrodek zdrowia.

Spełnij swoje marzenie o szczęśliwym życiu w mieście uzdrowiskowym!

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty!
Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe.