DO WYNAJĘCIA OK. 1000 m² POWIERZCHNI HANDLOWO-USŁUGOWEJ

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Prestige.

Do wynajęcia około 1000 m² powierzchni handlowo-usługowej, stanowiącej część nowoczesnego budynku, w którym obecnie funkcjonuje salon meblowy.
To wyjątkowa propozycja dla firmy poszukującej przestronnego, reprezentacyjnego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, z dużym parkingiem dla klientów oraz szerokimi możliwościami aranżacji.

Obiekt może zostać wykorzystany zarówno pod działalność handlową i usługową, jak również sportową, rekreacyjną, edukacyjną lub rozrywkową.

Największy potencjał nieruchomości daje możliwość połączenia dwóch uzupełniających się działalności w jednej przestrzeni.
Lokal doskonale sprawdzi się między innymi jako salon:- podłóg i paneli,
- drzwi i okien,
- schodów,
- oświetlenia,
- mebli, kuchni i zabudów na wymiar,
- sprzętu AGD i RTV,
- wyposażenia wnętrz,
- dekoracji i dodatków do domu,
- łazienek, armatury i ceramiki,
- płytek oraz materiałów wykończeniowych,
- kominków,
- rolet, żaluzji i systemów osłonowych,
- inteligentnych systemów dla domu,
- wyposażenia ogrodów i tarasów.

Przestrzeń może być również atrakcyjna dla:- biura projektowania wnętrz,
- pracowni architektonicznej,
- firmy budowlanej lub wykończeniowej,
- producenta zabudów i mebli,
- salonu wyposażenia biur,
- firmy oferującej rozwiązania dla deweloperów,
- showroomu produktów klasy premium,
- centrum projektowo-sprzedażowego.

Wspólna lokalizacja z działającym salonem meblowym może pozwolić firmom wzajemnie się uzupełniać, polecać klientom swoje produkty i usługi oraz zwiększać sprzedaż bez konieczności samodzielnego budowania całego ruchu klientów od podstaw.
Klient wybierający meble często poszukuje również sprzętu AGD i RTV, podłóg, drzwi, oświetlenia, schodów, dekoracji, kuchni czy usług projektanta wnętrz. Dzięki temu obie firmy mogą korzystać z efektu wzajemnej rekomendacji i kompleksowej obsługi klienta.

Istnieje możliwość prowadzenia działalności sportowej, rekreacyjnej lub rozrywkowej!
Ze względu na dużą, otwartą powierzchnię, wysokość hali wynoszącą około 6 metrów oraz możliwość indywidualnej adaptacji, nieruchomość świetnie sprawdzi się także pod działalność sportową, rekreacyjną, edukacyjną lub rozrywkową.

W obiekcie można stworzyć między innymi:- klub fitness, salę do akrobatyki sportowej
- siłownię,
- szkołę tańca,
- studio jogi, pilatesu lub stretchingu,
- studio treningu personalnego,
- salę do zajęć grupowych,
- centrum sportowo-rekreacyjne,
- sale treningowe dla różnych dyscyplin,
- przestrzeń do sportów walki,
- bawialnię lub salę zabaw dla dzieci, park trampolin lub strefę aktywnej zabawy, laserowy paintball, centrum rozrywki rodzinnej, escape roomy, centrum animacji i organizacji urodzin, salę do zajęć ruchowych dla dzieci i młodzieży, [przestrzeń pod działalność sportową lub rekreacyjną, której obecnie brakuje w Inowrocławiu.

Duży metraż pozwala stworzyć kilka niezależnych stref, na przykład część recepcyjną, sale treningowe, strefę dla dzieci, zaplecze pracownicze, magazyn, szatnie lub pomieszczenia administracyjne.

Obiekt daje duży potencjał do wprowadzenia na lokalny rynek nowej, oryginalnej działalności, która może wyróżnić się na tle obecnej oferty w Inowrocławiu.

Otwarta hala lub całkowicie niezależny lokal!

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako jedna duża, otwarta hala z zapleczem magazynowym, biurowym i socjalnym.
Preferowany jest wynajem powierzchni bez wykonywania pełnego podziału, szczególnie dla firmy z branży pokrewnej, która może współpracować z obecnym salonem meblowym.

Istnieje jednak możliwość:- przebudowy części hali,
- wykonania niezależnego wejścia,
- stworzenia osobnego magazynu,
- dostosowania zaplecza,
- wydzielenia sal, gabinetów lub stref użytkowych,
- zmiany układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemcy.

Przy długoterminowej umowie możliwe jest zapewnienie najemcy pełnej niezależności organizacyjnej i funkcjonalnej.
Wynajmujący deklaruje możliwość przystosowania lokalu do potrzeb konkretnej działalności. Zakres prac, sposób podziału oraz wysokość ewentualnych nakładów będą ustalane indywidualnie.

Możliwa jest również negocjacja zarówno powierzchni najmu, jak i ceny, w zależności od zakresu adaptacji, długości umowy oraz rodzaju prowadzonej działalności.
Nowoczesny budynek w standardzie premium!

Budynek został wybudowany w 2016 roku i wyróżnia się nowoczesną, loftową stylistyką, która daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Uniwersalny design sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, usługowej, sportowej, rekreacyjnej, projektowej, jak i ekspozycyjnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- około 1000 m² dostępnej powierzchni,
- wysokość hali około 6 metrów,
- duża, otwarta przestrzeń,
- standard premium,
- nowoczesny, loftowy charakter,
- duże aluminiowe drzwi i okna,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrza,
- ogrzewanie gazowe,
- instalacja fotowoltaiczna,
- klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych,
- monitoring oraz system alarmowy połączony z firmą SOLID,
- zachowane standardy przeciwpożarowe,
- klimatyzowane pomieszczenia biurowe
- duży parking dla klientów,
możliwość wjazdu do magazynu przez bramę z napędem elektrycznym.

Koszty zużycia prądu i gazu rozliczane są na podstawie podliczników.

Firma działająca obecnie w budynku korzysta z internetu mobilnego. Najemca może zorganizować dostęp do internetu zgodnie z wymaganiami swojej działalności.

Na chwilę obecną w budynku znajdują się:
- duża otwarta hala sprzedażowo-ekspozycyjna,
- magazyn z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie,
- punkt obsługi klienta, tj. pomieszczenie do składania zamówień,
- osobne biuro,
- toaleta dla klientów,
- zaplecze socjalne dla pracowników,
- niewielkie pomieszczenia gospodarcze,

Układ może zostać zmodyfikowany i dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Świetna lokalizacja i duży parking
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej, łatwo dostępnej lokalizacji, sprzyjającej prowadzeniu działalności handlowej, usługowej, sportowej i rekreacyjnej.
Duży parking zapewnia wygodę klientom, pracownikom, dostawcom oraz uczestnikom zajęć i wydarzeń.
Przestronna hala umożliwia stworzenie rozbudowanej ekspozycji, showroomu, stref konsultacyjnych, biur projektowych, sal treningowych, przestrzeni dla dzieci, recepcji lub wygodnego punktu obsługi klienta.

To miejsce może stać się zarówno nowoczesnym centrum wyposażenia wnętrz, jak również rozpoznawalnym centrum sportu, rekreacji lub rodzinnej rozrywki.

Najważniejsze korzyści dla najemcy:
- możliwość wykorzystania ruchu klientów obecnego salonu meblowego,
- szansa na wzajemne polecanie usług i produktów,
- możliwość wprowadzenia do Inowrocławia nowej działalności sportowej lub rekreacyjnej,
- reprezentacyjny budynek klasy premium,
- bardzo duża i elastyczna powierzchnia,
- hala o wysokości około 6 metrów,
- możliwość negocjowania wielkości wynajmowanej części,
- możliwość przystosowania lokalu do profilu działalności,
- opcja wykonania niezależnego wejścia i zaplecza,
- możliwość wydzielenia kilku sal lub stref,
- duży parking dla klientów,
- powierzchnia gotowa do stworzenia nowoczesnego showroomu lub centrum rekreacyjnego,
zabezpieczenia alarmowe i monitoring,
- możliwość długoterminowej i stabilnej współpracy.

To oferta dla firmy, która chce rozwinąć działalność, zwiększyć rozpoznawalność i stworzyć wyjątkową przestrzeń w nowoczesnym, doskonale prezentującym się budynku.

Cena, wielkość wynajmowanej powierzchni oraz zakres prac adaptacyjnych podlegają indywidualnym ustaleniom.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Prestige
Anna Szustak, tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )