Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny z obecnie funkcjonującą piekarnią i cukiernią Inowrocław, ul. Kusocińskiego

Cena: 850 000 zł brutto (zawiera 23% VAT).

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 306,04 m², przystosowany obecnie do prowadzenia działalności piekarniczo-cukierniczej. Obiekt od lat funkcjonuje jako piekarnia i cukiernia, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży spożywczej, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim potencjale wykorzystania, nawet pod mały market spożywczy.

Budynek zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Inowrocławia, przy ul. Kusocińskiego, z dogodnym dojazdem oraz świetną ekspozycją od strony ulicy.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia całkowita: 306,04 m2
- Powierzchnia zabudowy: 357,75 m2
- Budynek po remoncie około 10 lat temu
- Dach pokryty papą, ocieplony styropianem 10 12 cm.
- Ściany ocieplone styropianem 12 cm.
- Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny (ok. 6 lat).
- Klimatyzacja w części handlowej oraz biurowej.
- Rolety zewnętrzne w części sprzedażowej.
- Monitoring oraz system alarmowy.
- Dostępne media: prąd (siła), woda, kanalizacja miejska, gaz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wymogami produkcji spożywczej i obejmuje m.in.:- hale produkcyjne piekarni i deserowni,
- liczne magazyny surowców i dodatków,
- pomieszczenia do przygotowania oraz obróbki produktów,
- chłodnię,
- zaplecze socjalne dla pracowników,
- część biurową (sekretariat i gabinet),
- sklep firmowy z salą sprzedaży.

Rozkład pomieszczeń umożliwia sprawne prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej i administracyjnej w jednym miejscu.

Stan prawny
Przedmiotem sprzedaży jest budynek. Grunt pozostaje własnością Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej i użytkowany jest na podstawie umowy dzierżawy.
Miesięczna opłata za dzierżawę gruntu wynosi 4 055 zł. W kwocie tej zawarty jest już podatek od nieruchomości, co oznacza, że właściciel budynku nie ponosi dodatkowych kosztów z tego tytułu.

To gotowy obiekt dla przedsiębiorcy, który chce kontynuować działalność w branży spożywczej lub wykorzystać jego funkcjonalny układ do prowadzenia innego rodzaju produkcji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )