ZAKŁAD PRODUKCYJNO HANDLOWO USŁUGOWY INOWROCŁAW

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna stanowiąca funkcjonujący kompleks produkcyjno handlowo usługowy , położony w północnej części Inowrocławia , około 2 km od centrum miasta.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 3 929 m², posiadającej bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez szeroką, przesuwną bramę wjazdową. Teren jest ogrodzony, oświetlony, w pełni uzbrojony oraz wyposażony w rozległe place manewrowe i składowe.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1 U/P/S, przeznaczonym pod działalność usługową, produkcyjną oraz składowo-magazynową.

Zabudowa nieruchomości

Kompleks został zrealizowany etapowo w latach 2004 2009 i obejmuje:

Budynek socjalno-biurowy:

powierzchnia użytkowa: 196,20 m²
budynek dwukondygnacyjny
bardzo dobry stan techniczny
pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne
centralne ogrzewanie, monitoring, instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne

Hala warsztatowa I
powierzchnia użytkowa: 409,50 m²
bezpośrednio połączona z częścią biurową
posadzki przemysłowe
bramy segmentowe
bardzo dobry stan techniczny

Hala warsztatowa II

powierzchnia użytkowa: 336,00 m² wentylacja mechaniczna
świetlik dachowy
konstrukcja przystosowana do działalności produkcyjnej i usługowej

Budynek magazynowy

powierzchnia użytkowa: 200,04 m²
budynek dwukondygnacyjny
posadzki przemysłowe
konstrukcja magazynowa o wysokiej trwałości

Wiata magazynowa

powierzchnia użytkowa: 336,00 m²
stalowa konstrukcja
utwardzona posadzka betonowa
idealna do magazynowania materiałów i obsługi logistycznej

Budynek gospodarczy

powierzchnia zabudowy: 25 m²

Łączna powierzchnia użytkowa obiektów wynosi około 1 500 m².

Zagospodarowanie terenu

Nieruchomość została kompleksowo przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Na działce znajdują się:

place manewrowe i postojowe wyłożone kostką brukową o powierzchni 857,42 m²,
place utwardzone płytami betonowymi o powierzchni 465,30 m²,
tereny składowe,
oświetlenie zewnętrzne,
ogrodzenie z bramą przesuwną.
Uzbrojenie

Nieruchomość posiada:

sieć energetyczną,
wodociąg,
kanalizację sanitarną,
możliwość podłączenia do sieci gazowej znajdującej się w drodze publicznej.
Atuty nieruchomości

doskonała lokalizacja w strefie przemysłowo-usługowej Inowrocławia

pełne zagospodarowanie i przygotowanie do prowadzenia działalności

bardzo dobry stan techniczny budynków

duże powierzchnie warsztatowe i magazynowe

rozległe place manewrowe dla samochodów dostawczych i ciężarowych

możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej, logistycznej oraz magazynowej

nieruchomość gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów inwestycyjnych

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw produkcyjnych, logistycznych, budowlanych, handlowych oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej bazy operacyjnej w rozwijającej się części Inowrocławia.