Na sprzedaż działka inwestycyjna z dużym potencjałem o powierzchni 2.721m2 położona na atrakcyjnym obszarze przemysłowym, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznacza przeznaczenie: 1P/U na cele obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 28 m ; długość 96 m.

Media w pobliżu działki: prąd (przy działce), woda, kanalizacja i ciepłociąg ( do 50 m od granicy działki). Gaz znajduje się powyżej 100 m.

Dla w/w terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy kubaturowej do 25,0 m ;
2) dachy o nachyleniu 1,5 stp. do 50 stp. ;
3) dopuszcza się wydzielenie parkingu i realizację obiektów małej architektury oraz zieleni urządzonej;
4) nawierzchnię parkingu należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu;
5) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji, dla których zawsze wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi;
6) dopuszcza się wydzielenie w projektowanych i istniejących budynkach usługowych lokalu mieszkalnego jako funkcji uzupełniającej;
7) minimum 10 % powierzchni działki biologicznie czynnej - zieleń urządzona;
8) obowiązuje wydzielenie miejsc postojowych w minimalnej ilości 1 miejsca postojowego na 100 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i produkcyjnych;
9) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;
10) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe, powietrze oraz stan akustyczny z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi;
11) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;
12) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej

Działka znajduje się w sąsiedztwie obiektów usługowych, handlowych, biurowych, magazynowych, warsztatowych.

Zachęcamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.