Działka budowlana 914 m² Inowrocław, okolice ul. Unii Europejskiej

MW Biuro Nieruchomości przedstawia na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 914 m², położoną w Inowrocławiu, w pobliżu ulicy Unii Europejskiej w cenie 249 000 zł.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4 MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Zapis planu pozwala na realizację usług w parterach budynków mieszkalnych lub w samodzielnych budynkach, przy czym ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w ramach działki.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
-minimalna intensywność zabudowy wynosi 0,01,
-maksymalna intensywność zabudowy wynosi 1,5,
-maksymalna powierzchnia zabudowy może stanowić 50% powierzchni działki,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30% powierzchni działki budowlanej,
-maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10 m, przy maksymalnie 2 kondygnacjach nadziemnych,
-maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy usługowej, gospodarczej i garażowej wynosi 6 m, przy maksymalnie 1 kondygnacji nadziemnej,
-plan dopuszcza dachy o nachyleniu połaci dachowych do 90 ,
-dla zabudowy nie określono minimalnej szerokości elewacji frontowej.

Działka ma regularny, prostokątny kształt ze ściętym narożnikiem, a jej orientacyjne wymiary wynoszą około 24,5 m x 38 m. Dzięki korzystnym proporcjom oraz zapisom miejscowego planu nieruchomość daje szerokie możliwości funkcjonalnego zagospodarowania i zaplanowania budynku mieszkalnego wraz z ogrodem, podjazdem czy miejscami postojowymi.

Prąd znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce, natomiast wodociąg jest ujęty w planach.

Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Cena nieruchomości: 249 000 zł

Zapraszamy do kontaktu z MW Biuro Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Wyłączność!

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel.   .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )