Prestige Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1039 m², położoną przy ul. Ikara w Inowrocławiu, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Działka oznaczona numerem 9/20, usytuowana jest w cichej, rozwijającej się części miasta to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i sąsiedztwo zieleni, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Inowrocławia.

Wymiary działki to 21m (szerokość) x 49,5m (długość).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 21MN co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan zagospodarowania (uchwała nr XXIV/352/2012) dopuszcza budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu niskiej, eleganckiej zabudowy gwarancja ładu przestrzennego i sąsiedztwa wysokiej jakości.

Przeznaczenie terenów zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym m.in.:
a) usytuowanie budynków z uwzględnieniem nieprzekraczalnej linii zabudowy, z zachowaniem przepisów dotyczących odległości od granic i od innych budynków,
b) garaż i część gospodarcza może być połączona z budynkiem mieszkalnym lub budowana jako budynek wolnostojący parterowy,
c) w budynku mieszkalnym lub części gospodarczej istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń usługowych, które swą uciążliwością nie przekroczą granicy działki,
d) należy pozostawić co najmniej 40% powierzchni terenu biologicznie czynnego, niezabudowanego i nieutwardzonego z zachowaniem istniejącej zieleni;
e) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 90 %,
f) szerokości elewacji frontowej budynku nie ustala się, a odległość budynku od granicy działki zgodnie z obowiązującymi przepisami,
g) intensywność zabudowy do 0,40,
h) w granicach poszczególnych działek zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy przyjąć minimum 1 garaż i 1 miejsce postojowe na samochód osobowy.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Media dostępne przed działką:
-prąd (EN),
-woda (W),
-gaz (gs).

Działka wolna od obciążeń, hipotek i służebności, gotowa do sprzedaży pełna własność z księgą wieczystą.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji w bezpieczną, dobrze zlokalizowaną nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )