Charakterystyka nieruchomości:

Działka:
- Powierzchnia 3929 m2.
- Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z ulicy.
- Położona 2 km od centrum Inowrocławia w północnej części.
- Ogrodzona ogrodzeniem z prętów stalowych z przesuwaną brama otwieraną pilotem od strony północnej, pozostałe boki ogrodzone siatką ogrodzeniową na podmurówce rozpiętej na betonowych słupkach.
- Kształt regularny, prostokątny korzystny pod względem zabudowy.
- Otoczenie stanowią od strony północnej, zachodniej i wschodniej tereny zabudowy przemysłowej (produkcyjne, magazynowe, handlowo - usługowe) od południowej teren cmentarza.
- Utwardzona, plac manewrowo postojowy wyłożony kostka brukową powierzchnia 857,42 m2 i nawierzchnią betonową 465,30 m2.
- Teren oświetlony.
- Na działce znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna, w drodze publicznej dostępna sieć gazowa.

Budynek socjalno - biurowy:
- Powierzchnia: 196,20 m2.
- Dwukondygnacyjny wybudowany w roku 2004.
- Ocieplony styropianem, dach płaski kryty papą termozgrzewalną konstrukcji żelbetonowej.
- We wszystkich pomieszczeniach posadzka wyłożona terakotą.
- Centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe.
- Monitoring.

Warsztat I:
- Powierzchnia: 409,50 m2.
- Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zintegrowany z budynkiem socjalno - biurowym.
- Na podłoże posadzka przemysłowa.
- Bramy wejściowe PCW segmentowe podnoszone do góry.
- Pokrycie płytami typu Włozamot z naświetleniem szklanym.

Warsztaty 2:
- Powierzchnia: 336 m2.
- Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w 2008 roku, przyległy do budynku Warsztat I.
- Dach konstrukcji stalowej kryty płytami typu Włozamot ze świetnikiem dachowym z płyt poliwęglanu.
- Wrota stalowe przesuwane na rolkach w prowadnicy.

Magazynowy:
- Powierzchnia: 200,04 m2.
- Dwukondygnacyjny wybudowany w 2009 roku.
- Fundament żelbetonowy.
- Pokrycie dachu płytami warstwowymi Włozamot.

Wiata stalowa obudowana:
- Powierzchnia 4444 m2.
- Budowa przyległa do budynków warsztatowych i magazynu.
- Fundamenty żelbetonowe.
- Konstrukcja ze słupów stalowych.
- Konstrukcja dachu - dźwigary stalowe.
- Pokrycie zadaszenia blacha trapezowa, niskofalista.

Koszty:
- Podatek od nieruchomości, roczny 43000 pln
- Użytkowanie wieczyste 6500 pln
- Energia efektywna - według zużycia
- Węgiel do ogrzania hal
- Woda, szambo