Prestige Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowych oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny pakiet trzech działek gruntowych o łącznej powierzchni 9 916 m², położonych w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Inowrocławia, w rejonie ulicy Mątewskiej.

W skład nieruchomości wchodzą:
działka nr 18/1 o powierzchni 8 975 m²działka nr 39/1 o powierzchni 119 m², stanowiąca drogę dojazdową do działki 18/1 o szerokości 3 metrów, zapewniającą wygodny dostęp do nieruchomości.działka nr 36/1 o powierzchni 822 m² (może pełnić również funkcję szerokiej drogi dojazdowej do działki 18/1)
Całość sprzedawana jest w pakiecie za atrakcyjną cenę 399 000 zł.

Działka nr 18/1 najważniejsze informacje:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr XXXI/412/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 28 grudnia 2000 r., działka nr 18/1, położona w rejonie ulicy Mątewskiej, znajduje się głównie na terenie oznaczonym symbolem 5 MNRH.

5 MNRH to teren usług rzemiosła i handlu o uciążliwości nieprzekraczającej granicy działki. Plan miejscowy dopuszcza możliwość lokalizacji pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem zachowania przepisów chroniących funkcję mieszkalną przed skutkami działalności usługowej.
Dodatkowo część działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 07 KDz teren ulicy dojazdowej, co zapewnia bezpośredni dostęp komunikacyjny.

Co można budować:
Obiekty usługowe, handlowe i rzemieślnicze o nieuciążliwym charakterze
Pojedyncze lokale mieszkalne powiązane z działalnością podstawową
Zabudowę zgodną z wymogami planu, bez przekraczania granicy uciążliwości

Działka nr 36/1 najważniejsze informacje
Na działce znajduje się mały budynek gospodarczy - murowany zaznaczony na mapie. Działka może pełnić funkcję działki budowlanej lub można wykorzystać teren zapewniając szeroką drogę dojazdową do działki 18/1.
Dla działki nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Inowrocław, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 29 października 2008 r., teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługi z terenami zielonymi, z dopuszczeniem prowadzenia usług, w tym handlu i usług poligrafii, niekolidujących z zabudową mieszkaniową.

Działka nr 39/1 droga dojazdowa:
Działka stanowi drogę dojazdową do działki 18/1. Dla działki nr 39/1 nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Inowrocław, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 29 października 2008 r., teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługi z terenami zielonymi, z dopuszczeniem prowadzenia usług, w tym handlu i usług poligrafii, niekolidujących z zabudową mieszkaniową.

To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który poszukuje gruntu z szerokim potencjałem z możliwością realizacji zabudowy usługowej, rzemieślniczej, handlowej, a także pojedynczych lokali mieszkalnych. Własna droga dojazdowa stanowi dodatkowy atut gwarantując komfortowy i niezależny dostęp do nieruchomości.

Możliwość zagospodarowania działki 36/1 na szeroką drogę dojazdową do planowanej inwestycji
Pakiet trzech działek sprzedawanych razem
Własna droga dojazdowa działka nr 39/1 o szerokości 3 metrów
Korzystna lokalizacja w rejonie ulicy Mątewskiej
Możliwość łączenia funkcji usługowej, handlowej, rzemieślniczej i mieszkaniowej
Atrakcyjna cena
Świetna lokalizacja w mieście Inowrocław

Media: prąd, woda, kanalizacja przy ul. Poznańskiej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )