DZIAŁKA BUDOWLANA 787 m² Z WYDANYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ INOWROCŁAW

Cena: 150 000 zł

Na sprzedaż działka budowlana nr 60/16 o powierzchni 787 m², położona na terenie miasta Inowrocławia.
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących gruntu pod działalność mieszkaniową połączoną z usługową, handlową lub rzemieślniczą.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest fakt, że dla działki została wydana decyzja Starosty Inowrocławskiego dotycząca pozwolenia na budowę budynku usługowego wraz z lokalem mieszkalnym i garażem jednostanowiskowym.
Możliwość wykorzystania gotowego projektu
Przyszły właściciel może skorzystać z przygotowanego projektu, na podstawie którego została wydana decyzja dotycząca pozwolenia na budowę lub przystąpić do realizacji własnego projektu.
Obecny projekt przewiduje dwukondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny z garażem jednostanowiskowym, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 150,02 m². Budynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, o wysokości około 7 m, z powierzchnią zabudowy wynoszącą 183,88 m².
Gotowy projekt jest dużym ułatwieniem dla osoby, której odpowiada zaproponowana funkcja budynku i która chciałaby wykorzystać przygotowaną już dokumentację.

Przeznaczenie w miejscowym planie
Działka znajduje się na terenie objętym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Inowrocławia.
Symbol w planie: 6MNRH.
Teren przeznaczony jest pod:
usługi, rzemiosło i handel o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, z dopuszczeniem pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących ochrony funkcji mieszkalnej przed skutkami działalności usługowej.
Podstawa planistyczna: Uchwała nr XXXI/412/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 28 grudnia 2000 r.
Takie przeznaczenie daje szeroki wachlarz możliwości i pozwala rozważyć nieruchomość m.in. pod kątem mieszkalnym oraz pod gabinety, biuro, salon kosmetyczny, usługi medyczne lub terapeutyczne, działalność szkoleniową, pracownię, handel czy inne nieuciążliwe formy działalności zgodne z zapisami planu.
Działka i media
Nieruchomość:- powierzchnia 787 m²,
- Wymiary przybliżone na podstawie : 20,4x39m
- działka niezabudowana,
- teren ogrodzony siatką,
- dostęp do drogi publicznej.

W drodze znajdują się:- woda,
- energia elektryczna,
- kanalizacja.

Dlaczego warto?
To nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę.
Można wykorzystać gotowy projekt i wydaną decyzję dotyczącą pozwolenia na budowę, oszczędzając czas związany z przygotowaniem inwestycji od podstaw, albo stworzyć zupełnie inną koncepcję zabudowy, dopasowaną do własnego biznesu i potrzeb, oczywiście w granicach obowiązującego MPZP i po przeprowadzeniu wymaganych procedur.
To szczególnie interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, który chciałby połączyć miejsce prowadzenia działalności z własną częścią mieszkalną, ale także dla inwestora szukającego działki z szerokim przeznaczeniem i konkretnym potencjałem zabudowy.
Cena sprzedaży: 150 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących działki, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dokumentacji projektowej oraz wydanej decyzji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )