Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Inowrocław
Dom 240 m² - sprzedaż

Dom, ul. Marulewska

Marulewska, Inowrocław, kujawsko-pomorskie

1 550 000 zł
240 m²
6 458,33 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Altan

Skontaktuj się

Dom, ul. Marulewska

Marulewska, Inowrocław, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 550 000 zł

240 m²

6 458,33 zł/m²

Dom, ul. Marulewska

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

1 550 000 zł 240 m² 6 458,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
309 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

309 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 550 000 zł (6 458,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 240 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1990
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 309 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: na podjeździe (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Studio Focus Nieruchomości, zaktualizowane: 12.04.2026
numer ogłoszenia: 447/5143/ODS

Lokalizacja

Adres: Marulewska, Centrum, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
głośno
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Świetna inwestycja * różnorodność * potencjał * miejsce na własną działalność - tak w kilku słowach możemy określić prezentowaną nieruchomość.

Studio Focus Nieruchomości przedstawia piętrowy dom wolnostojący w Inowrocławiu u zbiegu ulic Marulewskiej, Andrzeja i Szymborskiej. Nadaje się on świetnie do połączenia życia rodzinnego z prowadzeniem własnej firmy, a to za sprawą budynku, który znajduje się obok domu (wcześniej funkcjonował jako sklep z odzieżą). Udogodnieniem jest parking zarówno dla mieszkańców domu jak i klientów sklepu znajdujący się przed posesją. Dom ma powierzchnię ok. 240 m2, a sklep 44,70 m2. Budynki oraz parking znajdują się na działce o powierzchni 309m2. Jednak to nie wszystko, ponieważ od strony ul. Marulewskiej jest również działka, na której wylane zostały fundamenty pod budowę budynku handlowego i ma ona powierzchnię 42m2 - możliwość dokupienia.

A zatem na całość inwestycji składają się:
* piętrowy dom;
* piętrowy lokal handlowy (sklep odzieżowy);
* parking;
* dodatkowa działka.

Nieruchomości te mogą zostać w łatwy sposób przekształcone w lokale usługowe lub biura.

Charakterystyka domu oraz sklepu:
Dom mieszkalny oddany do użytku w 1990 roku. Technologia budowy: cegła. Budynek jest ocieplony. Dach pokryty papą. Posesja jest ogrodzona, a na jej terenie zainstalowane są kamery. 5 lat temu dom zyskał nowy wygląd z zewnątrz. Wykonana została nowa elewacja, a także wymieniony dach oraz komin. W całym domu zamontowane są okna PCV, na dole mamy rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe. Do piwnicy dostaniemy się zarówno z zewnątrz budynku, jak również od środka. Pomiędzy domem a lokalem handlowym znajduje się miejsce na wypoczynek z kanapą, stołem i krzesłami.

Budynek, w którym znajduje się sklep został przebudowany 8 lat temu. Podniesiono wysokość pomieszczeń, ściana szczytowa ma odpowiednią izolacyjność termiczną i odporność ogniową. Wprowadzono innowacyjne rozwiązania w kwestii ogrzewania: elektryczne oraz sufitowe na podczerwień.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
PIWNICA
* podzielona na odrębne pomieszczenia
PARTER
* salon;
* kuchnia;
* jadalnia;
* pomieszczenie z mini barem;
* łazienka z wc;
* hall;
* korytarz.
PIĘTRO
* 4 sypialnie;
* łazienka z wc;
* korytarz.

Sklep:
PARTER
* pomieszczenie handlowe - 36,9m2;
* pomieszczenie socjalno-biurowe - 6,3m2;
* wc - 1,5m2.
PIĘTRO
* otwarte pomieszczenie biurowe.

Lokalizacja:
Świetne usytuowanie wśród domów jednorodzinnych i bloków. Doskonała lokalizacja na własną firmę. Blisko sklepy, bank, szkoła, kościół i komunikacja miejska.

Dostępne media:
* prąd, woda, gaz;
* kanalizacja miejska;
* ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufuncyjnego.

Dodatkowe informacje:
W domu są 2 balkony, stacja uzdatniania wody.

Ta nieruchomość może być Twoja za cenę 1.550.000 zł (cena do negocjacji).

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!

Lidia Altan
ul. Wojska Polskiego 35/34
88-100 Inowrocław

Studio Focus Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Lidia Altan

502 908...

502 908 680

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Altan

502 908...

502 908 680

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Altan

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Altan

502 908...

502 908 680

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie