REZERWACJA do 14.11.2025

Szukasz domu w mieście, który jest w dobrej lokalizacji? A może poszukujesz domu z potencjałem, takiego który pozwoli na prowadzenie niewielkiej działalności gospodarczej? Jeżeli tak to zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Prezentowana nieruchomość jest nie tylko w bardzo dobrej lokalizacji, ale także jest w całości do własnej aranżacji; jest to dom, który zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Inowrocławiu przy ulicy Władysława Hermana 9 - dokładna lokalizacja oznaczona jest na mapie w dolnej części ogłoszenia.
Główną zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja - jest on położony na obrzeżach osiedla Piastowskiego. Dzięki takiej lokalizacji w niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola oraz wiele sklepów usługowych.

Dom:
Nieruchomość jest połówką bliźniaka, została ona wybudowana w roku 1991 z suporexu. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z kanałem samochodowym. Oprócz garażu w bryle budynku znajdą tutaj Państwo pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 12m2. Do budynku zostało dobudowane dodatkowe pomieszczenie mogące służyć jako np: mały warsztat lub magazyn - powierzchnia tego pomieszczenia to około 9m2. Powierzchnia całkowita budynku to niespełna 240m2 , zaś powierzchnia użytkowa to około 145m2.
Dach pokryty jest eternitem - możliwy jest zwrot części kosztów związanych z jego utylizacją i wymianą - szczegóły poznasz podczas prezentacji.

Pomieszczenia parter:
Przedsionek,
Kotłownia,
Garaż,
Pomieszczenie gospodarcze.

Pomieszczenia I piętro:
Hol,
Sypialnia 1 z kominkiem bez płaszcza wodnego,
Sypialnia 2,
Kuchnia,
Łazienka z toaletą.

Pomieszczenia II piętro:
Hol,
Sypialnia 1 z kominkiem bez płaszcza wodnego,
Sypialnia 2,
Sypialnia 3,
Łazienka z toaletą.

Pomieszczenia poddasze:
Hol,
Sypialnia,
Łazienka z toaletą,
Garderoba.

Szczegóły techniczne budynku:
- Dom wybudowany w roku 1991,
- Ściany zewnętrzne zbudowane z suporexu 24cm,
- Ocieplenie zewnętrzne styropian 10 cm.,
- Ogrzewanie domu stanowi piec na ekogroszek oraz piec gazowy zasilany z sieci gazowej,
- Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.

Działka:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 320m2. Działka jest zagospodarowana i ogrodzona. Z każdej strony budynku znajduje się kostka brukowa. Na samej działce znajdują się drzewa ozdobne, altana ogrodowa oraz grill murowany.

Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy od Urzędu Miasta terenu bezpośrednio graniczącego z działką. Dzięki czemu powierzchnia ogrodu zwiększy się o kolejne 173m2. Koszt dzierżawy jest niewielki, a potencjalne korzyści wynikające chociażby z posiadania prywatnego parkingu na osiedlu bezcenne.

Prezentowana nieruchomość wymaga rodziny, która otoczy go troską i przywróci dawny blask przeprowadzając remont. Jeżeli jesteś taką osobą nie wahaj się. Zadzwoń już teraz. Umów się na spotkanie.

Zapraszam Cię na prezentację nieruchomości podczas której poznasz więcej szczegółów i chętnie odpowiem na Twoje pytania. Zadzwoń do mnie. Uzgodnimy dogodny termin spotkania, na którym przekonasz się, że jest to nieruchomość która czeka właśnie na Ciebie.

Zapraszam na nasza stronę internetowa , gdzie znajduje się więcej zdjęć pokazujący
dom z innej perspektywy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo