SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Na sprzedaż wyjątkowa kamienica w Inowrocławiu przy ul. Poznańskiej 368 w okazyjnej cenie 359 000 zł. To niepowtarzalna okazja dla inwestora cała nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona na działce o powierzchni 1128 m². Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, znajduje się jednak w ewidencji zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej B, co podkreśla jego historyczny charakter i prestiż.

Kamienica została wybudowana w 1901 roku i składa się z trzech niezależnych mieszkań, z których każde posiada osobną księgę wieczystą. Dzięki temu budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne od inwestycji pod wynajem, po stworzenie klimatycznych apartamentów lub przestrzeni usługowych.

Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły ceramicznej, a od zewnątrz wykończony klinkierem. Posiada dach dwuspadowy pokryty falistymi płytami azbestowo-cementowymi. Oryginalna stolarka okienna to skrzynkowe, dwuskrzydłowe okna oraz charakterystyczne łukowe dwurzędowe. Drzwi są drewniane, jednoskrzydłowe. Rynny wykonano z PCV, a kominy z pełnej cegły ceramicznej. Ogrzewanie budynku jest piecowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz szambo.

Pierwsze mieszkanie znajduje się na parterze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 102,17 m², a wraz z pomieszczeniami gospodarczymi i WC daje łącznie aż 156,68 m². Składa się z sześciu pomieszczeń, trzech korytarzy i dwóch WC usytuowanych na klatce schodowej. Lokal wymaga remontu, jednak jego układ i metraż pozwalają na stworzenie dużego apartamentu lub lokalu usługowego.

Drugie mieszkanie znajduje się na piętrze. Ma 70,15 m² i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Jest to jasne, dwustronne mieszkanie, które daje wiele możliwości własnej aranżacji.

Trzeci lokal również mieści się na piętrze. Jego powierzchnia użytkowa to 36,79 m². Składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju oraz WC. Pomieszczenia są przechodnie, ale na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój mieszkalny.

Kamienica zachowała wiele oryginalnych elementów, takich jak drewniane okna i drzwi. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy, a sam teren jest ogrodzony, zadbany, z dwiema bramami wjazdowymi. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi krajowej, co zwiększa jej atrakcyjność pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja kamienicy to dodatkowy atut. W promieniu 300 metrów znajdują się sklepy i punkty usługowe, a do centrum Inowrocławia można dojechać w zaledwie kilka minut dystans wynosi około 5 km. W sąsiedztwie znajdują się inne kamienice z początku XX wieku oraz budynki przemysłowe, co nadaje okolicy unikalny, historyczny klimat.

Ta kamienica to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą i nieograniczonymi możliwościami inwestycyjnymi.

Oferta dostępna wyłącznie w MW Biuro Nieruchomości.

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel.   .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )