Dwa Niezależne Mieszkania w Domu Wolnostojącym

Prezentujemy przestronny, funkcjonalny dom zlokalizowany w atrakcyjnej części Inowrocławia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 32. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce zamieszkania dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestycja pod wynajem.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia działki: 418 m2 z możliwością urządzenia ogródka lub strefy rekreacyjnej.

Rok budowy: 1978, rozbudowa na dom dwurodzinny w 1987 r.

Technologia budowy: cegła ceramiczna pełna oraz bloczki z betonu komórkowego.

Dach: ocieplony, kryty papą.

Stan techniczny: dom ocieplony, okna plastikowe, podłogi wykonane z parkietu.

Dom jest całkowicie podpiwniczony i posiada przestronny garaż o powierzchni 27,6 m2 . Dodatkowo na posesji znajdują się miejsca parkingowe dla 4 samochodów oraz możliwość parkowania przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń

Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi licznikami i ogrzewaniem gazowym:

Parter (mieszkanie 1):

Duży pokój: 27,6 m2

Pokój 2: 14,76 m2

Pokój 3: 17,71 m2

Kuchnia: 10,8 m2

Spiżarnia: 2 m2

Wiatrołap: 1,47 m2

Przedpokój: 5,57 m2

Piętro (mieszkanie 2):

Duży pokój: 41,61 m2

Pokój 2: 15,17 m2

Pokój 3: 17,71 m2

Pokój 4: 10 m2

Kuchnia: 10,8 m2

Spiżarnia: 2 m2

Weranda: 10,27 m2

Całkowite podpiwniczenie ( wraz z garażem ) : 136 m2

Możliwości inwestycyjne

Dom można przekształcić na trzy niezależne mieszkania (mieszkanie na parterze można podzielić na dwa mniejsze).

Lokalizacja i rozkład sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na wynajem np. dla pracowników lub jako długoterminowe mieszkania dla rodzin.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze MJ (budownictwo jednorodzinne), co pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych mieszkań z oddzielnymi księgami wieczystymi.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i komunikacji publicznej.

Podsumowanie

Dom przy ul. Kazimierza Wielkiego 32 w Inowrocławiu to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego domu rodzinnego, jak i dla inwestorów. Należy tutaj zwrócić uwagę, że aktualne inwestycje deweloperskie o podobnych paramaterach zaczynają się cenowo od 6 tysięcy złotych za metr2. Pełna dokumentacja budowlana i klucze dostępne w naszym biurze. Dodatkowo oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.