Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu kamienicę na sprzedaż, położoną w doskonałej lokalizacji w sercu Inowrocławia, przy ulicy Świętego Ducha.
To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości o unikalnym charakterze, która łączy w sobie historyczny urok z wyjątkowymi możliwościami inwestycyjnymi.

Charakterystyka nieruchomości:
- Lokalizacja:

Kamienica znajduje się w prestiżowej, wysoce cenionej części miasta, co czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie działalności komercyjnej, biurowej czy inwestycji mieszkaniowej. Okolica przyciąga turystów i mieszkańców ze względu na bliskość kluczowych punktów miasta i atrakcji turystycznych.
- Powierzchnia i układ:
Budynek główny w kształcie litery L ma 3 kondygnacje naziemne, budynek podpiwniczony, dodatkowo posiada strych o wysokości pozwalającej na zaadoptowanie do celów mieszkalnych. Lokale mieszkalne i usługowe znajdujące się w budynku nie posiadają osobnych ksiąg wieczystych, lecz nie ma przeciwskazań do ich założenia.
I i II piętro na chwilę obecną użytkowane jako jedno i dwupokojowe lokale mieszkalne posiadające osobne kuchnie i łazienki , a niektóre nawet wyposażone w instalacje fotowoltaiczną. Na parterze budynku głównego wydzielono dwa lokale użytkowe w tym jeden w dalszym ciągu wynajmowany. Przestronne wnętrza dają wiele możliwości aranżacyjnych, idealnych zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Dodatkowo do drugiego skrzydła posiada osobną klatkę schodową.
Budynek gospodarczy I - na chwilę obecną piętro przeznaczone na lokale mieszkalne.
Budynek gospodarczy II - warsztatowy - magazynowy - w chwili obecnej wynajmowany jako magazyn.
Duży parking - teren wewnątrz posesji.

Atuty inwestycyjne:

- Potencjał komercyjny:
ze względu na lokalizację, kamienica stanowi doskonałą inwestycję na wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.
- Wzrost wartości:

Inowrocław to dynamicznie rozwijające się miasto z bogatą infrastrukturą i rosnącym zainteresowaniem nieruchomościami w regionie, co sprawia, że inwestycja w tę kamienicę może przynieść znaczne zyski w przyszłości.

Nie przegap szansy na wyjątkową nieruchomość w sercu Inowrocławia!
Skontaktuj się już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację i poznać możliwości, jakie oferuje ten budynek.

Oferujemy darmowe konsultacje z doradcą kredytowym.

Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.