Komfortowy, przestronny dom, w doskonałej lokalizacji w pobliżu osiedla Solno:

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Prestige Nieruchomości prezentuje wolnostojący dom oddany do użytku w 1996 roku (generalnie wyremontowany w 2023 roku), o powierzchni całkowitej wynoszącej około 250 m2 usytuowany na działce wielkości 756 m2, zlokalizowany w pobliżu osiedla Solno, przy ul. Morelowej, w cichej i spokojnej dzielnicy w otoczeniu domków jednorodzinnych. Na działce znajduje się drugi, wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy o pow. 175m2, składający się z garażu dwustanowiskowego (na długość garażu) oraz części magazynowo-gospodarczej.

Dom obecnie przystosowany dla dwóch rodzin, składa się z dwóch kondygnacji:
1) podpiwniczenie/przyziemie (niezależne wejście z dwóch stron z zewnątrz oraz przez wysoki parter) - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze (które również może pełnić funkcję sypialni), łazienka z WC z prysznicem oraz z wanną, hol. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się pralnia, kotłownia oraz duże pomieszczenie gospodarcze.
2) wysoki parter - reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym, cztery ustawne sypialnie, łazienka z WC z prysznicem i z wanną, hol, wiatrołap. Z jednej sypialni wyjście na mały taras. Z salonu wyjście na zewnątrz.
Ponadto dom posiada poddasze o pow. 25m2, które może służyć jako schowek.

Dom wybudowany w technologii YTONG + styropian. Dach spadzisty kryty dachówką cementową, ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie gazem miejskim - roczny piec dwufunkcyjny gazowy firmy Vaillant. Kanalizacja miejska.

W 2023 roku dom przeszedł generalny remont, wykonano następujące prace: zamontowano nowe okna plastikowe trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie oraz moskitierami, rolety dzień-noc, nowe podłogi, kafle, tynki, gładzie, ogrzewanie podłogowe, nowy piec gazowy, stację uzdatniania wody, nowe zabudowy, armatura łazienkowa, nowe drzwi wewnętrzne, bezprzylgowe firmy DRE i zewnętrzne antywłamaniowe, nowe 4 jednostki klimatyzacji. Ponadto odmalowana została elewacja frontowa drugiego budynku znajdującego się na działce, odmalowane drzwi garażowe, a także zamontowany nowy silnik w bramie. W hali znajduje się przyłącze wody oraz prądu, dodatkowo hala doświetlona jest kilkoma dachowymi świetlikami. Pozostała praca do wykonania to wykończenie elewacji domu.

W cenie nieruchomości pozostają panele fotowoltaiczne o mocy 12 kW, zamontowane również w 2023 roku na dachu budynku gospodarczego.

Usytuowanie względem stron świata: salon od strony południowej, wejście od strony północnej.

Garaż i brama otwierane na pilota.

Teren działki utwardzony, częściowo zazieleniony, z boku budynku ogródek.

Wyposażenie do indywidualnego ustalenia.

Dom zaprojektowany i wykonany z dbałością o funkcjonalność.
Spełnij marzenie o swoim własnym domu!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

KONTAKT TEL.

Numer licencji Pośrednika 22661. Bezpłatne doradztwo kredytowe.