Dom z potencjałem biznesowym i fotowoltaiką

Dom z potencjałem biznesowym i fotowoltaiką działka 1327 m2 , dom mieszkalny 150 m2 plus drugi budynek 160 m2

Szukasz przestronnego miejsca dla rodziny, a może idealnej bazy pod prowadzenie firmy tuż obok domu? Ta nieruchomość łączy obie te funkcje w sposób doskonały.

Prezentuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w świetnym punkcie. To unikalna oferta dla osób prywatnych oraz przedsiębiorców, którzy chcą przenieść biznes na swoje2 i zapomnieć o kosztach wynajmu biur czy warsztatów.

KLUCZOWE PARAMETRY I ATUTY: Powierzchnia domu: 150,00 m2 przestronny i funkcjonalny układ.

Ogromna działka: 1327,00 m2 dająca poczucie prywatności i swobody.

Dodatkowy budynek komercyjny: Murowany, ocieplony obiekt o pow. ok. 160,00 m2 idealny na biznes

Niskie koszty utrzymania: Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW ( umowa na starych warunkach rozliczeniowych, do przeniesienia na nowego włąściciela).

Przeznaczenie w MPZP: Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności rzemieślniczej i usługowej.

Media: Woda miejska, ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny), budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.

Dodatki: Niezależny jednostanowiskowy garaż przy domu, dodatkowe miejsce do parkowania przed garażem, brama z napędem na pilota.

FUNKCJONALNE WNĘTRZE DOMU: (150 m2 ) Budynek o bogatej historii, pierwotnie wzniesiony przed wojną w latach 1933-35 przeszedł gruntowną przebudowę w latach 90-tych, dzięki czemu zyskał nowoczesny i bardzo komfortowy układ pomieszczeń.

Parter:

Strefa Dzienna, Przestronny salon: Doskonale doświetlony dzięki dużym oknom i stylowemu wykuszowi. Funkcjonalna kuchnia: Wygodna przestrzeń do codziennego gotowania. Łazienka: Wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic idealny kompromis dla każdego. Przedpokój oraz Klimatyczna Weranda: Z której wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras oraz do ogrodu.

Piętro:

Strefa Prywatna: 3 komfortowe sypialnie: Zapewniające ciszę i spokój. Gabinet: Pokój stworzony z myślą o pracy zdalnej lub nauce. Pokój telewizyjno-biblioteczny: Unikalne pomieszczenie z regałami, gotowe pomieścić pokaźną biblioteczkę. Dodatkowe WC: Dla maksymalnej wygody domowników na piętrze.

Dodatkowe kondygnacje: Piwnica: Zejście bezpośrednio z parteru mieści czystą kotłownię oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze.

Poddasze z oknem: Świetna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako bezpieczny pokój zabaw dla dzieci lub dodatkowy schowek.

BUDYNEK GOSPODARCZO-BINESOWY (160 m2 ) To największy wyróżnik tej oferty W ogrodzie znajduje się murowany, ocieplony, piętrowy budynek z lat 90-tych, pozostający do własnej aranżacji. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na działce można prowadzić nieuciążliwą działalność rzemieślniczą. To idealne miejsce na: Warsztat lub małą manufakturę, Biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny lub fizjoterapeutyczny, Magazyn dla sklepu internetowego.

OGRÓD I OTOCZENIE Przestronna działka o powierzchni 1327,00 m2 to idealna oaza zieleni, gdzie po pracy możesz odpocząć na zadaszonym tarasie. Teren wokół domu pozwala zarówno na relaks, jak i na bezproblemową logistykę związaną z prowadzeniem biznesu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU Ta nieruchomość to rzadko spotykana okazja inwestycyjna i mieszkaniowa w jednym.

CENA DO NEGOCJACJI Serdecznie zapraszam na prezentację i do bliższego zapoznania się z tą niezwykłą propozycją. Zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.