NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ
Inowrocław, ul. Marcinkowskiego strefa przemysłowa

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY, INWESTORA LUB FIRMY PLANUJĄCEJ ROZWÓJ
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przemysłowo-usługowa położona w Inowrocławiu przy ul. Marcinkowskiego, na terenie strefy przemysłowej.
To oferta skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia lub rozwinięcia działalności produkcyjnej, usługowej, metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej lub innego rodzaju działalności, zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.
Na terenie nieruchomości od wielu lat prowadzona jest działalność usługowo-produkcyjna związana z branżą metalurgiczną. Dzięki temu obiekt został odpowiednio przystosowany do potrzeb tego rodzaju działalności i może stanowić doskonałą bazę zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i rozpoczęcia własnego biznesu.
To atrakcyjna propozycja dla osoby lub firmy, która chce rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z przygotowaniem obiektu oraz zakupem podstawowego wyposażenia i parku maszynowego.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 3 929 m²
Na terenie nieruchomości znajdują się:
Budynek socjalno-biurowy
Powierzchnia: 196,20 m²
Budynek stanowiący zaplecze socjalno-biurowe dla prowadzonej działalności, zapewniający odpowiednią przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej oraz zaplecza dla pracowników.
Hala część pierwsza
Powierzchnia: 409,50 m²
Hala przynależąca do części biurowej, zapewniająca przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej oraz wykonywania prac związanych z obróbką i przygotowaniem elementów.
Hala część druga
Powierzchnia: 336 m²
Druga część hali stanowiąca dodatkową przestrzeń produkcyjną lub użytkową, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.
Budynek magazynowy
Powierzchnia: 200,04 m²
Obiekt przeznaczony do magazynowania materiałów, produktów, urządzeń, narzędzi oraz innych elementów związanych z działalnością gospodarczą.
Wiata stalowa
Powierzchnia: 444,40 m²
Duża wiata stalowa zapewniająca dodatkową powierzchnię użytkową, którą można wykorzystać m.in. do składowania materiałów, przechowywania elementów wielkogabarytowych, obsługi produkcji lub organizacji zaplecza technicznego.
Łączna powierzchnia wskazanych zabudowań i obiektów: 1 586,14 m²
W CENIE SPRZEDAŻY WYPOSAŻENIE
Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem wykorzystywanym do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej.
W skład wyposażenia wchodzą między innymi:- spawarki,
- gilotyna,
- maszyny i urządzenia wykorzystywane w procesie produkcji,
- narzędzia warsztatowe,
- wyposażenie techniczne,
- oraz szereg innych urządzeń i narzędzi wykorzystywanych na co dzień w działalności.

Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotową bazę do kontynuowania dotychczasowej działalności lub uruchomienia własnego biznesu, bez konieczności kompletowania od podstaw całego zaplecza technicznego.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU
Nieruchomość znajduje się przy ul. Marcinkowskiego w Inowrocławiu, w strefie przemysłowej, co zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja w otoczeniu terenów przeznaczonych pod działalność przemysłową i usługową jest szczególnie atrakcyjna dla firm potrzebujących odpowiedniej przestrzeni do:- produkcji,
- magazynowania,
- obróbki metalu,
- działalności ślusarskiej i spawalniczej,
- prowadzenia usług,
- obsługi klientów biznesowych,
- rozwoju zaplecza technicznego.

Rozbudowane zaplecze nieruchomości obejmujące hale, budynek magazynowy, budynek socjalno-biurowy oraz wiatę stalową pozwala na elastyczne wykorzystanie poszczególnych przestrzeni zgodnie z profilem działalności przyszłego właściciela.
DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIE TERENU
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości bezpośrednio graniczących z oferowanym terenem.
Jest to szczególnie istotny atut dla przedsiębiorców planujących długoterminowy rozwój firmy i potrzebujących większej przestrzeni w jednej, spójnej lokalizacji.
Powiększenie terenu może stworzyć dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:- rozbudowę części produkcyjnej,
- dodatkową powierzchnię magazynową,
- zaplecze techniczne,
- parkingi i place manewrowe,
- składowanie materiałów,
- dalszą rozbudowę infrastruktury.

Możliwość nabycia dodatkowych, bezpośrednio sąsiadujących nieruchomości zwiększa potencjał inwestycyjny całej oferty i daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w planowaniu rozwoju przedsiębiorstwa.
DLACZEGO WARTO?
Najważniejsze atuty nieruchomości:
działka o powierzchni 3 929 m²
łącznie 1 586,14 m² powierzchni wskazanych zabudowań i obiektów
budynek socjalno-biurowy 196,20 m²
hala 409,50 m²
hala 336 m²
budynek magazynowy 200,04 m²
wiata stalowa 444,40 m²
lokalizacja w strefie przemysłowej Inowrocławia
nieruchomość przystosowana do działalności przemysłowo-usługowej
od wielu lat prowadzona działalność produkcyjno-usługowa
możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności
wyposażenie i park maszynowy w cenie sprzedaży
spawarki, gilotyna, maszyny, urządzenia oraz narzędzia
gotowe zaplecze do rozpoczęcia lub rozwinięcia własnej działalności
możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela
możliwość dokupienia sąsiednich, graniczących nieruchomości
duży potencjał dalszego rozwoju i powiększenia zaplecza firmy
GOTOWA BAZA DLA TWOJEGO BIZNESU
To nie tylko zakup nieruchomości, ale również możliwość przejęcia gotowej bazy do prowadzenia działalności gospodarczej wraz z wyposażeniem, zapleczem technicznym i rozbudowaną infrastrukturą.
Duża powierzchnia działki, kilka niezależnych obiektów o różnym przeznaczeniu oraz istniejące wyposażenie pozwalają na elastyczne zagospodarowanie nieruchomości i dostosowanie jej do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa.
Oferta może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców i firm z branży metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej, produkcyjnej, konstrukcyjnej oraz usługowej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do dalszego rozwoju.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości, co pozwala w przyszłości zwiększyć powierzchnię terenu i stworzyć jeszcze większe możliwości rozwoju prowadzonej działalności.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci rozpocząć działalność, przenieść i rozwinąć istniejącą firmę lub stworzyć większe zaplecze produkcyjno-usługowe ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jeśli planujesz sfinansować zakup z kredytu - bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )