MW Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu interesującą ofertę inwestycyjną nieruchomości magazynowo- produkcyjnej z budynkami biurowymi o łącznej powierzchni użytkowej budynków 2394m2 na działce 6431m2 w cenie 2 950 000 zł brutto.

Istnieje możliwość dokupienia przyległego terenu o pow.5791m2 z projektem hali w cenie 1 200 000 zł brutto.

Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany w przemysłowo-usługowej części miasta przy ul. Wiejskiej, obok drogi wylotowej ulicy Mątewskiej z dobrym dojazdem do obwodnicy miasta.

W chwili obecnej jeden segment o pow. 280m2 + zaplecze socjalnie jest wynajęty.

Pełna własność! Możliwość produkcji kompozytów.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązują zapisy
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą nr XXXI/412/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 28 grudnia 2000 roku w
sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy
Wiejskiej w Inowrocławiu, szacowana nieruchomości, stanowiąca działkę o nr 33/21 położona jest na
obszarze oznaczonym symbolami:18 PRS - tereny przemysłu, rzemiosła i składów.
"8 PRS do 21 PRS - tereny przemysłu, rzemiosła i składów o uciążliwości nie przekraczającej granicy
działki, Lokalizacja obiektów produkcyjnych, handlu hurtowego, usług, rzemiosła a także składów i
magazynów z parkingami, zielenią towarzyszącą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej."

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się liczne firmy handlowe oraz zakłady produkcyjne i usługowe.

Zestawienie budynków:
1. Budynek hali produkcyjnej o pow. 648 m2. Budynek jednokondygnacyjny wykonany w konstrukcji stalowej. Rok budowy 2013r. Obudowa lekka z płyt warstwowych. Dach dwuspadowy z płyt warstwowych z wypełnieniem styropianowym. Posadzka betonowa utwardzona powierzchniowo. Instalacja elektryczna oraz nawiewno- wywiewna z funkcją ogrzewania.

2. Budynek hali produkcyjnej o pow. 560 m2. Wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Rok budowy- 1976. Ściany wykonane z bloczków gazobetonowych. Posadzka betonowa. Instalacje: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, instalacja C.O., zasilana piecem olejowym, instalacja wentylacyjna, elektryczna. Segment został podzielony na dwie hale o pow.280m2 i aktualnie jedna z nich jest wynajęta pod spawalnię.

3. Budynek biurowo- socjalny o pow. 410,79 m2 wybudowany w technologii mieszanej. Dach konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową. Posadzka płytki ceramiczne i panele podłogowe. Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, C.O., zasilana piecem olejowym, klimatyzacyjna, teletechniczna, alarmowa, elektryczna. Zaplecze socjalne ma powierzchnię 246m2.

4. Budynek hali produkcyjnej o pow. 239 m2 wykonany w technologii tradycyjnej. Rok budowy: 1976. Ściany z bloczków gazobetonowych. Dach dwuspadowy konstrukcji stalowej, pokryty blachą profilowaną od wewnątrz ocieplony wełną mineralną. Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, C.O., zasilana piecem olejowym, wentylacyjna.

5. Budynek wiaty magazynowo- produkcyjnej o łącznej powierzchni pow.536m2. Obiekt składa się z dwóch części: budynek o funkcji produkcyjnej oraz budynek o funkcji magazynowej. Budynek produkcyjny powstał w 2006 roku. Jest to budynek konstrukcji stalowej wykonany z płyt warstwowych. Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, C.O., nagrzewnice nadmuchowe, wentylacyjna, elektryczna. Budynek magazynowy rozbudowany w latach 2014-2018. Jest to budynek konstrukcji stalowej wykonany z płyt warstwowych. Posadzka betonowa. Instalacja elektryczna.

- Teren ogrodzony, plac manewrowy utwardzony wyłożony płytami betonowymi.

Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a jej położenie zapewnia komfortową komunikację z drogami krajowymi nr 25 kierunek Bydgoszcz lub Poznań, lub drogą nr 15 kierunek Toruń.

WYŁĄCZNOŚĆ! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W MW BIURO NIERUCHOMOŚCI!

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel.   .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )