* Oferta na wyłączność biura 4 Kąty*

Świetna oferta sprzedaży hali/magazynu+ budynków warsztatowych/halowych/magazynowych oraz socjalnych o łącznej pow. 800 m² Inowrocław na działce 2320m2.

Oferujemy do sprzedaży hale, budynki warsztatowo-halowe, pomieszczenia socjalne o łącznej powierzchni ok. 800 m².

Właściciel dopuszcza MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA OBIEKTU ORAZ PÓŹNIEJSZEGO zakupu nieruchomości lub możliwość samego wynajęcia obiektu!

Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji na obrzeżach Inowrocławia, z szybkim dostępem do obwodnicy.

Cena brutto : 2.990.000 zł

Układ i powierzchnia obiektów:

- Pierwszy budynek Hala / budynek sprzedażowy 360,4 m²

sala sprzedażowa: 345 m², wys. 5,5 m
część socjalna + 2 łazienki (damska/męska): 15,4 m²
brama wjazdowa: wys. 3,4 m, szer. 3,4 m
- Drugi budynek warsztatowy/hala o pow. 219 m² :

główne pomieszczenie: 190 m², wys. 7,5 m
piętro: 2 pomieszczenia socjalne + toaleta, łącznie 29 m² (obecnie szatnia + socjal + łazienka z WC)
2 bramy wjazdowe: wys. 4,5 m, szer. 4,5 m
- Trzeci budynek warsztatowy / hala o pow . 215 m² :

hala/warsztat: 140,4 m², wys. 7,5 m
II kondygnacja: 66,18 m²
kotłownia: 8,4 m²
wjazd/załadunek: bramka umożliwiająca podnoszenie towaru wózkiem widłowym na piętro
brama wjazdowa: wys. 3,5 m, szer. 3,5 m
Plac i otoczenie:

ok 1600 m² placu utwardzonego kostką brukową
pow. działki 2400m2
możliwość postoju i manewrowania kilkoma tirami
wjazd wózków widłowych bez ograniczeń
teren w pełni ogrodzony, brama na pilota
wysoki słup reklamowy przy drodze, widoczny z daleka
kilka niezależnych wejść do budynku
Media i wyposażenie:

prąd + siła
ogrzewanie nadmuchowe (piec olejowy)
ekologiczna oczyszczalnia
sprężarka w całym obiekcie
wyciąg do spalin
hala dobrze doświetlona (światło naturalne + sztuczne)
Przeznaczenie:

Obiekt idealny pod:

produkcję,
magazyn,
usługi,
hurtownię,
duży sklep / sieć sklepów spożywczych) dzięki ogromnemu placowi do wykorzystania na parking.
Lokalizacja

obrzeża Inowrocławia,
szybki dostęp do obwodnicy,
świetna komunikacja z drogami krajowymi i głównymi szlakami transportowymi.
Możliwość wynajmu nieruchomości ( 29 tys brutto / mies ) z możliwością zakupu w dłuższej perspektywie czasowej.

Dlaczego warto?

Zakup tego obiektu to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców szukających gotowego, funkcjonalnego kompleksu pod działalność gospodarczą.
Gotowa infrastruktura hale, biura i zaplecze socjalne w pełni przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Oszczędność czasu i kosztów brak konieczności budowy od podstaw, obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym.
Uniwersalne przeznaczenie obiekt sprawdzi się w branży produkcyjnej, logistycznej, handlowej czy usługowej.
Strategiczna lokalizacja szybki dostęp do obwodnicy i głównych dróg krajowych ułatwia transport i obsługę klientów.
Duży, utwardzony plac idealny na parking dla klientów, przestrzeń manewrową dla tirów czy dodatkową zabudowę.
To oferta dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o ogromnym potencjale biznesowym zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i pod wynajem z bardzo dobrą stopą zwrotu.

Zapraszamy na prezentację obiektu oraz rozmowy handlowe.

Pokaż mniej