OFERTA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Myślisz nad kupnem dochodowej inwestycji, ale najlepiej takiej, która ma już wyrobioną markę i dobrą renomę? W którą nie trzeba wkładać na początek czasu, pracy i dodatkowych pieniędzy na to, aby doprowadzić ją do dobrego stanu? Inwestycji, w którą wchodzisz na gotowe i od razu zarabiasz?
A może chciałbyś jeszcze zamieszkać tak, aby mieć interes na oku i pod kontrolą?
Zatem nie mogłeś lepiej trafić!
Proponuję Tobie zainwestowanie kapitału w zakup imponującego, przestronnego domu oraz w przejęcie dochodowego biznesu, który systematycznie będzie ten kapitał pomnażał!

Przedstawiam duży 4-poziomowy dom znajdujący się w willowej części Inowrocławia - w pobliżu głównej trasy oraz strefy usługowo-przemysłowej.

Aktualnie zagospodarowane są 3 poziomy domu, a poddasze użytkowe pozostaje do wykorzystania i zaaranżowania według Twojej wizji.
Na parterze domu znajduje się część dzienna - duży i wyjątkowy salon z kominkiem, przestronny hol łączący wszystkie pomieszczenia z kuchnią i dużą jadalnią. Na tym samym poziomie mamy do dyspozycji łazienkę, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni oraz urokliwy taras.
Na 1 piętrze znajduje się część sypialniana z 4 pokojami, a dwie z nich mają bezpośrednie wyjście na duży zadaszony taras, natomiast jeden pokój ma swój osobny balkon.

Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem, gdyż dom sprzedawany jest razem z prosperującą firmą z branży produkcji odzieżowej zlokalizowaną na terenie nieruchomości, w osobnym budynku.

Aktualnie Zakład Krawiecko-Bieliźniarski działa w 30 procentach swoich możliwości a i tak generuje comiesięczny znaczny dochód. Przy założeniu, że nowy inwestor zwiększy produkcję i będzie działał zgodnie z potencjałem firmy, inwestycja może zwrócić się już w 3-4 lata i zacząć generować czysty zysk.
Przyszły inwestor może kontynuować produkcję i przejąć cały biznes wraz z know-how obecnie prosperującej firmy, albo rozpocząć tam nową działalność.
Budynek, w którym znajduje się firma doskonale nadaje się na wykorzystanie do pracy w innej branży - obecnie znajdują się tam dwa duże pomieszczenia do pracy wraz z całym niezbędnym do produkcji odzieży sprzętem (krojownia i szwalnia ponad 80 m2), pomieszczenia biurowo-magazynowe i wc (ponad 20m2 łącznie). Doskonałym rozwiązaniem byłoby również wykorzystanie istniejącej już witryny oraz wejścia od strony ulicy, co na pewno przysporzyłoby dodatkowych klientów, w zależności od branży.
Zatem możliwości wykorzystania olbrzymiego potencjału tego miejsca jest bez wątpienia wiele, co idzie w parze z wysokimi dochodami.

Dom został wybudowany w 1995r. z wysokiej klasy materiałów, ocieplony i otynkowany, ozdobiony cegłą klinkierową.
Ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz z kaloryferów. Istnieje możliwość ogrzewania eko-groszkiem, gdyż zainstalowano nowy piec.

Przy budynku firmy znajduje się garaż na jedno auto oraz wiata na dwa samochody. Dodatkowo w bryle domu znajduje się garaż podziemny połączony z kolejnymi pomieszczeniami, które zostały zaadaptowane na cele mieszkalne i z powodzeniem mogą pełnić funkcję oddzielnego mieszkania. Jest to świetna alternatywa na przykład dla dorastającego dziecka bądź pracowników firmy!

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Na terenie działki znajduje się ozdobny zadbany ogród, który można zaaranżować według swojego pomysłu.

Na pewno zastanawia Cię dlaczego ktoś chce sprzedać tak dochodowy i rozwinięty biznes? Otóż jak wiesz, życie pisze różne scenariusze i na wszystko kiedyś przychodzi czas. A jeśli chciałbyś poznać więcej szczegółów lub najlepiej osobiście odwiedzić ten wyjątkowy dom wystarczy, że po prostu do mnie zadzwonisz.
Chętnie odpowiem na więcej szczegółowych pytań.

Dawid Głowacki
AD-Premium Nieruchomości
tel:

FB - Agnieszka i Dawid Głowaccy AD-Premium Nieruchomości
Instagram: @ad_premium_nieruchomosci

Chcesz kupić dom lub mieszkanie? A może zależy Ci na szybkiej sprzedaży własnej nieruchomości? Dobrze trafiłeś!

Z nami możesz liczyć na sprawne przeprowadzenie każdej transakcji. Korzystamy z nowoczesnych narzędzi marketingowych i publikujemy oferty na najpopularniejszych portalach ogłoszeniowych. Ale to tylko namiastka tego, co dla Ciebie robimy To co nas wyróżnia, to szeroka lista kontaktów.

Myślimy lokalnie, ale działamy globalnie. Naszych Klientów traktujemy jak partnerów biznesowych, przykładamy szczególną troskę do RELACJI.

Chcesz kupić nieruchomość? Zaufaj nam, załóż u nas KARTĘ POSZUKUJĄCEGO zostań naszym KLIENTEM PREMIUM i miej nas na wyłączność!

A może sprzedajesz swoje mieszkanie? Świetnie! Zostań naszym EKSKLUZYWNYM KLIENTEM! To coś więcej niż tylko indywidualne podejście to PARTNERSTWO BIZNESOWE, które może dać Tobie zyski jeszcze długo po zamknięciu transakcji.

Czujesz różnicę?
Więcej na stronie AD-Premium
FB - Agnieszka i Dawid Głowaccy AD-Premium Nieruchomości
IG - @ad_premium_nieruchomosci

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB